Финансовые инструменты

Сравните доходность депозита и арендной недвижимости

Депозит

Сумма вклада / стоимость квартиры₸ (тенге)Годовая ставка18%

8%30%

КапитализацияНалог на доход10%

0%15%

Арендная недвижимость

Стоимость квартиры₸ — синхронизировано с суммой депозитаАрендная плата / мес.Расходы / мес.Единоразовые расходы (ремонт и пр.)Рост стоимости / год5%

0%20%

Победитель

Депозит

выгоднее на 8 639 244 ₸

Депозит — итог

34 483 467 ₸

Недвижимость — итог

25 844 223 ₸

Разница

8 639 244 ₸

Показатель	Депозит	Недвижимость
Начальная сумма	15 000 000 ₸	15 000 000 ₸
Итоговый капитал	34 483 467 ₸	25 844 223 ₸
Валовый доход	21 648 297 ₸	11 344 223 ₸
Налог	2 164 830 ₸	—
Чистый доход	19 483 467 ₸	10 844 223 ₸
Доходность	129.9%	72.3%
Годовая доходность	26%	14.5%
Ежемесячный доход	—	120 000 ₸
Аренда за период	—	7 200 000 ₸
Стоимость актива	15 000 000 ₸	19 144 223 ₸
Прирост стоимости	—	4 144 223 ₸
Единоразовые расходы	—	500 000 ₸
Ликвидность	Высокая	Низкая

Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть
подробную аналитику

Зарегистрироваться

Динамика роста капитала

Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть
подробную аналитику

Зарегистрироваться

Депозит

Плюсы

+Высокая ликвидность

+Гарантия от государства (до 20 млн ₸)

+Простота — не нужно управлять

+Нет дополнительных расходов

Минусы

-Ставка может измениться

-Налог на проценты

-Инфляция снижает реальный доход

-Нет физического актива

Недвижимость

Плюсы

+Пассивный доход от аренды

+Рост стоимости актива

+Защита от инфляции

+Физический актив

Минусы

-Низкая ликвидность

-Расходы на содержание

-Риск простоя (нет арендатора)

-Требует управления

Хотите сохранить расчёт?

Зарегистрируйтесь, чтобы сохранять и сравнивать расчёты

Зарегистрироваться

Хочешь научиться инвестировать?

Узнай, как выбирать активы, считать доходность и строить портфель

Смотри курсы